HABER ŞANLIURFA / ÖZEL DOSYA

Şanlıurfa’da apartman ve site yönetimlerinin 2027 bütçesini hazırlarken ortak elektrik aboneliğini ayrıca incelemesi gerekiyor. Konutlar için belirlenen yıllık 3.000 kilovatsaat sınırı, mesken grubunda bulunan ve ayrı sayaç üzerinden ölçülen ortak kullanım alanlarını da kapsıyor.

31 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 15005 sayılı EPDK kararı, 1 Ocak 2027’de yürürlüğe girecek. Kararda asansör ve hidroforun yanı sıra kalorifer, merdiven otomatiği ve kapıcı dairesi gibi ortak kullanım yerleri de sayılıyor.

Ortak gideri bölüşmek, sayacın tüketimini değiştirmiyor

Apartmanın elektrik giderinin daireler arasında paylaşılması ile ilgili aboneliğin yıllık tüketimi farklı hesaplar. Bir daireye düşen ödeme düşük olsa bile, ortak sayacın bir yılda kaydettiği toplam kullanım ayrıca değerlendiriliyor. Bu nedenle yalnızca evin elektrik faturasına bakılması, binanın ortak aboneliğinin durumunu göstermiyor.

Yönetimlerin kontrolünde ilk sırada faturadaki tüketici grubu bulunuyor. Ardından ortak sayacın takvim yılına ait kWh kayıtlarının bir araya getirilmesi ve tedarikçiden aboneliğe uygulanacak tarifenin öğrenilmesi gerekiyor.

250 kWh bir aylık yasak sınırı değil

Yıllık 3.000 kWh’nin aylık ortalaması 250 kWh. Bu aritmetik karşılık, her ay için ayrı bir kullanım kotası getirildiği anlamına gelmiyor. Tek bir faturanın lira tutarı da yıllık tüketim toplamının yerine geçmiyor.

EPDK’nin 30 Ekim tarihli açıklamasına göre değerlendirmede 2026 ve 2027 takvim yıllarındaki tüketim dikkate alınacak. Limite ulaşma zamanı ve ikili anlaşmanın bulunup bulunmaması, tarifenin hangi tarihten itibaren uygulanacağını etkiliyor. Dolayısıyla bütün apartmanlar için tek bir geçiş tarihi varsaymak doğru değil.

Aidat etkisi binanın kendi hesabıyla belirlenebilir

Son Kaynak Tedarik Tarifesinde yüksek tüketimli ve ikili anlaşması olmayan abonelerin enerji bedeli maliyete bağlı olarak hesaplanıyor. Binanın tüketimi, sözleşmesi ve diğer giderleri bilinmeden bu değişiklikten kesin bir aidat artışı çıkarmak mümkün değil.

Şanlıurfa’da kaç ortak aboneliğin yeni sınırın üzerinde kalacağına ilişkin doğrulanmış yerel sayı bulunmadığından, kent geneli için maliyet hesabı yapılmadı.

Konut aboneliklerinin genel kapsamı için 2027 elektrik tüketim limiti haberimize bakabilirsiniz.

Bu dosya, 15005 sayılı Kurul kararı ve EPDK’nin 30 Ekim 2026 tarihli açıklaması esas alınarak hazırlanmıştır.

Kaynak: EPDK / Resmî Gazete